还不起贷款可以申请拍卖房子吗?房贷提前还贷款需要什么手续?
来源:法律专家网      时间:2023-05-17 17:14:38

还不起贷款可以申请拍卖房子吗?

还不起贷款可以申请拍卖房子,或者说房贷一直还不上银行会主动起诉到法院要求拍卖房产。但贷款买房欠银行的是钱而非房,房子属于个人财产,拍卖所得价款多少是不一定的。如果拍卖所得高于欠银行的钱,那么多余的钱会退回给借款人,如果所得价款还不足以抵消银行欠款,那么不仅不会得到退款甚至还需要继续还清剩下的钱。

房贷提前还贷款需要什么手续?

房贷提前还贷款需要以下手续:

1.查看贷款合同,了解提前还款的注意事项。客户可以先查看自己的贷款合同,上面会有提前还款的具体介绍,提前做好了解。

2.向贷款银行提出提前还款的申请。在向银行提出申请的时候,客户可以通过电话联系银行的客服来申请,也可以在手机银行上面提出申请,如果客户时间允许也可以去银行网点现场申请。

3.按照银行的要求准备材料。这些材料并不复杂,一般有贷款合同、贷款人的身份证等等,具体客户需要以银行的通知为准。

4.尽快准备好资金用来还上贷款。银行审批客户的资料且客户的申请以后,客户需要尽快将资金准备到位存入还款账户等待银行的划扣,避免错过时间影响自己还款。

5.结清房贷后去银行取回资料。这些资料包括房产证、他项权证以及贷款结清证明等等。

6.带齐资料去办理解押手续。将房屋成功解押以后,才算是房贷提前还款的所有手续办结完成。