预售商品房网签后还没有备案能转手吗?商品房买卖合同满足哪些条件才有效?
预售商品房网签后还没有备案能转手吗?
不可以转手，预售商品房没有取得房产证，没有取得房产证的房子是不能转让的。商品房存在以下情形的，均不能转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不法定条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
商品房买卖合同满足哪些条件才有效?
(一)行为人具有相应的民事行为能力。
(二)意思表示真实。
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
- 预售商品房网签后还没有备案能转手吗?商品房买卖合同满足哪些条件才有效? 预售商品房网签后还没有备案能转手吗?不可以转手，预售商品房没有取得房产证，没有取得房产证的房子是不能转让的。商品房存在以下情形的，
- 拆迁引起舆情纠纷怎么办?引起征地拆迁纠纷的原因有哪些? 拆迁引起舆情纠纷怎么办?拆迁引起舆情纠纷可以采取提出行政复议申请、起诉等的方式处理纠纷，具体可以采取以下处理纠纷的方式：1、行政复议
- 期房网签未备案什么意思?网签的作用是什么? 期房网签未备案什么意思?1、期房网签未备案的意思是房产在交易的过程中，双方已经签订了合同，并达成了一致意见，目前处于向房产交易部门确
- 同业借款可以展期吗？最高额抵押借款合同能否展期? 同业借款可以展期吗?1、借款到期前，借款人无力偿还欠款的，借款人可以出借人协商借款展期，经出借人同意可以展期。2、法律依据：《中华人
- 失信人员还清后多久可以解除？失信人员还清后多久可以解除？ 失信人员还清后多久可以解除？失信人员在还清了债务之后一般人民法院会在三个工作日内删除其失信信息，按照法律规定失信被执行人如果出现当
- 清偿抵充的方法有哪些？公司债务清偿原则是什么？ 清偿抵充的方法有哪些？1、当事人进行清偿抵充的方法有：约定抵充，当事人之间就债务人的履行用来抵充何宗债务有约定时，从其约定。清偿人
- 承担连带责任后追偿的法律依据是什么？无限连带责任和连带责任的区别有哪些？ 承担连带责任后追偿的法律依据是什么？1、承担连带责任后追偿的法律依据为《中华人民共和国民法典》第一百七十八条。该条规定，连带责任人
- 对提单债权性质的不同观点有什么？同债权的特点是什么? 对提单债权性质的不同观点有什么？对提单债权关系的存在，现在一般已经没有异议。但对这种关系何以会存在，或这种关系的性质如何，却众说纷
- 法律上关于债权置换的规定有什么？如何办理债权置换业务？ 法律上关于债权置换的规定有什么?债务置换在法律中的规定为：债券持有人可以以背书方式或者法定的其他方式转让记名公司债券，并交换其他被
- 行政处罚中的警告是书面的吗？行政警告处分影响期多长？ 行政处罚中的警告是书面的吗？行政处罚的警告可以是口头也可以书面形式。口头警告：一是当事人违法违规事实确凿，并且当事人承认此事实;二
- 行政处罚罚款能否申请减免？行政处罚与行政处分的主要区别是什么？ 行政处罚罚款能否申请减免？行政处罚罚款不能申请减免，但是可以依法申请暂缓或者分期缴纳。《行政处罚法》第六十六条行政处罚决定依法作出
- 如何识别物业是挂靠？挂靠经营虚开发票如何认定违法责任？ 如何识别物业是挂靠？挂靠经营，是指一个经营主体与另外一个经营主体达成挂靠协议，挂靠方使用被挂靠方的名义对外从事经营活动，被挂靠方提
- 肖像权是否可以转让？肖像权的侵权行为有哪些？ 肖像权是否可以转让？肖像权是可以转让的。肖像权是公民可以同意或不同意他人利用自己肖像的权利，因此，肖像使用权可以转让。如果合同允许
- 定金合同什么时候可以生效？定金合同无效情形有哪些? 定金合同什么时候可以生效？定金合同在实际交付定金时可以生效。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金
- 签了预售合同可以转让吗？商品房预售合同如何登记备案？ 签了预售合同可以转让吗？签了预售合同可以转让，转让时应当通知开发商。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地
- 饲养动物致人损害的第一责任人是谁？饲养动物致人损害的构成要件是什么？ 饲养动物致人损害的第一责任人是谁？民法典》饲养动物致人损害的第一责任人是动物的饲养人或者管理人。根据民法典的规定，饲养的动物造成他
- 业主撤销权的范围包括哪些？业主撤销权是否适用除斥期间？ 业主撤销权的范围包括哪些？业主撤销权的范围如下：1 决定的内容直接侵害了业主的合法权益，如剥夺了业主利用公共设施的权利;2 决定的内容
- 高空抛物找不到责任人如何办?高空抛物致伤诉讼时效为多久? 高空抛物找不到责任人如何办?高空抛物找不到责任人的解决方式是可以由可能加害的建筑物使用人给予补偿。经调查难以确定具体侵权人的，除能
- 农村抚养费最低每月给多少呢?追加抚养费需要什么证据？ 农村抚养费最低每月给多少呢?农村抚养费最低每月给的标准是：抚养费主要考虑子女的实际需要、父母双方的负担能力、当地的实际生活水平。离
- 农民偷挖石头是否犯法行为？偷挖石头属于哪个部门管辖？ 农民偷挖石头是否犯法行为？农民偷挖石头，如果是违反矿产资源法的规定，未取得采矿许可证擅自采矿，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有
- 每日消息!会当凌绝顶一览众山小指的是什么_会当凌绝顶一览众山小指的是哪座名山 1、会当凌绝顶一览众山小岱宗夫如何齐鲁青未了造化钟神秀阴阳割昏晓荡
- 建筑噪音扰民归哪个部门管理？噪音纠纷起诉要符合什么条件？ 建筑噪音扰民归哪个部门管理？如果是涉及工业企业等产生的噪音，那么就是由环保局为主来进行管理的。根据相关法律规定，国务院有关主管部门
- 邻居噪音扰民怎么处理投诉？噪音扰民的处罚方式有什么？ 邻居噪音扰民怎么处理投诉？噪音扰民怎么处理投诉，需根据具体情况决定：1 如果是工地夜间施工、企事业生产、饮食服务行业等产生的噪音的，
- 乱倒垃圾怎么进行处罚？环境污染在什么情况下可以免责任？ 乱倒垃圾怎么进行处罚？乱倒垃圾一般不会导致犯罪，但行为违法，可以按照治安管理处罚法和环境保护法处理。如果不是执法机关人员，可以向环
- 新罗：党建引领践初心 为民服务暖人心 新罗：党建引领践初心为民服务暖人心日前，记者在东城街道东街社区心理
- 针对病原真菌新型高活性无机抗生素研究取得新进展-世界热门 7月2日，记者从海南大学获悉，该校生物医学工程学院教授王朝辉团队针对
- 人身安全保护令怎么执行的？人身安全保护令可以包括的措施有哪些？ 人身安全保护令怎么执行的？法院作出人身保护令裁定后，将会把裁定送达申请人、被申请人、当地公安机关以及村委会、居委会等有关组织。人身
- 债券可以出质吗？债券是债权凭证吗？ 债券可以出质吗？债券可以出质，属于权利质权的一种。需要注意的是权利质权的设定要求进行公示，以公司债券为例，如果是上市公司发行的债权
- 现保及合同保证金是什么意思？投标保证金与保证金的区别是什么？ 现保及合同保证金是什么意思？现保及合同保证金的意思是现保就是用现金作为担保，即保证金。保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证
- 法人股和自然人股的区别是什么？法人股可以买卖吗？ 法人股和自然人股的区别是什么?法人股东和自然人股东的区别主要在于权利义务行使承担方式不同。具体而言，自然人股东为—个具体的人，个人
- 公司并购对股票的影响？伪造变造股票怎么判刑？ 公司并购对股票的影响？公司被收购一般情况下对股票是利好的因素。出资收购方实力雄厚，被收购后，公司可以更好地获得优质的现金流，加大企
- 投标保证金一般不得超过投标总价的多少？投标保证金退还申请书怎么写？ 投标保证金一般不得超过投标总价的多少？投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二。具体如下：1 针对工程建设项目，投标保证金一般不得超
- 保证金收取标准的适用原则有哪些？履约保证的含义是什么？ 约保证金收取标准的适用原则有哪些？1 是履约保证金的数目要大于合同预付款数目，以规避可能存在的风险;2 是履约保证金的数目要与投标保证
- 打架公司有权利罚款吗？在公司被打轻伤怎么赔偿？ 打架公司有权利罚款吗？打架公司有权利罚款，但需要看具体案情。打架，根据其性质、情形、程度的不同，有可能不构成任何违法犯罪，有可能只
- 纠纷调解不成功怎么办理？调解协议书怎么写？ 纠纷调解不成功怎么办理？纠纷调解不成功的办理是：1 应当终止调解，并依法告知当事人可以依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利;2
- 法院调解一般需要几天？法院调解有几种方式？ 法院调解一般需要几天？法院调解一般需要7天。受案后一般在七日内进行调解，如果调解不能达成合意的则立即予以立案。《最高人民法院关于人
- 公司偷税漏税的处罚有哪些标准？合理避税和偷税漏税的区别是什么？ 公司偷税漏税的处罚有哪些标准？公司偷税漏税数额占应纳税额的百分之十以上不满百分之三十并且偷税数额在一万元以上不满十万元的，或者因偷
- 【陇拍客】崇信：汭河上的“候鸟天堂”|天天新动态 当前浏览器不支持播放，请更新您的浏览器！ 6月的汭河边举步见塘
- 买房子维修基金多少？房屋维修基金必须交吗？ 买房子维修基金多少？商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋
- 重婚罪由哪个法律机关管辖？重婚罪是自诉还是公诉的？ 重婚罪由哪个法律机关管辖?重婚罪由犯罪地的基层人民法院管辖，如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法
- 文科生，如何在AI时代找到价值 有一本书叫《主编死了》（作者陈序，美国《新闻周刊》中文刊前执行主编
- 2023年第二届海南国际离岛免税购物节今日启动 【2023年第二届海南国际离岛免税购物节今日启动】7月4日，由海南省人民
- 东睦股份（600114）7月4日主力资金净买入1472.56万元|每日播报 截至2023年7月4日收盘，东睦股份(600114)报收于8 04元，上涨3 61%，换
- 从“太有钱”到“太消极”的王艳，终于为自己的“贪婪”付出了代价 当前头条 文|新世记编辑|新世界纪录当年大S娶汪小菲的时候，无数媒体都在问范冰
- 每日速读!是我胖虎拿不动刀了还是小夫你飘了_是我胖虎拿不动刀了还是小夫你飘 1、一个梗，就是一个常用的搞笑表情包，胖虎和小夫都是小叮当里面的角
- 探访新疆兵团马鹿养殖场：货车司机成养鹿“专家” 从新疆兵团第三师图木舒克市四十一团草湖镇的中心出发，沿着平坦的
- 世界微动态丨迎接暑假旅游市场 吉林推出400余项消夏避暑文旅活动 随着暑期临近，吉林的避暑休闲旅游迅速升温，为迎接暑假旅游市场，吉林
- 全球快看：国机精工：公司拥有轴承制造、超硬材料磨具制备、超硬材料行业设备制造等相关的专利 同花顺金融研究中心7月4日讯，有投资者向国机精工提问，公司有一千多专
- 2023年下半年中小学教师资格考试7日起报名 今头条 中新网7月4日电据中国教育考试网3日消息，2023年下半年中小学教师资格
- 【天天热闻】网红墙风采，年轻人的爱 7月3日，市南区大学路网红墙以及周边老城的小路，吸引了不少游客前来游
- 天天观热点：驴皮胶酒方 驴皮胶酒方是《圣济总录》介绍的以驴皮胶和酒为主要原料的药酒治疗方剂
- 我吃西红柿作品顺序及时间_我吃西红柿作品顺序 1、星峰传说》状态：已完成《寸芒》状态：已完成《星辰变》(鸿蒙二部曲
- 环球即时看！chrome flash已不再受支持 1、打开任何网站，chrome都会提示如图错误：按照浏览器给出的提示，点
- 粤语全家铲_岳玉泉 1、这是哪个地方的人呢？估计还活着。本文到此分享完毕，希望对大家有
- 重庆44批次公租房申请时间 全球微资讯 (图源：摄图网—500776665)一、重庆44批次公租房申请时间摇号配租时间
- 世界速讯：比亚迪储能产业园项目开工 深圳是国内最早发展新能源产业的城市之一，电化学储能产业正是近期深圳
- 热点在线丨首家民营航司奥凯航空再现内斗，管理层与大股东互相激烈声讨 6月30日晚间，奥凯航空管理团队发布一封《告全体员工书》，控诉大股东
- 红霞岛口碑崩塌：53分评分、2.2分玩家评价-环球简讯 今年上半年发布的众多新款游戏中，Arkane制作的微软独家游戏《红霞岛》
- 午后大盘新高后谨防出现高点！|环球快报 周二上午市场呈现低开高走的格局，投资者可以看到，早盘沪指低开2点于3
- 中国科大开发成本性能全面领先的全固态锂电池电解质_天天快报 记者7月3日从中国科大获悉，中国科学技术大学马骋教授开发了一种新型固
- 拒收现金！咖啡馆遭投诉 环球即时 红餐网报道，据咖啡工厂消息，近日，据外媒《每日邮报》报道，墨尔本一
- 全球速看：死神六车-死神之八云六道 1、死神之八云六道死神之轩辕死神之流星死神之假面死神之百花缭乱死神
- 中国广电全国固定语音业务网、互联网骨干网、内容集成播控平台正式开通上线_世界最资讯 本次大会现场，中国广电全国固定语音业务网、互联网骨干网（CBNET）、
- 因查出艾滋被辞退合法吗？劳动合同法第四十条规定内容是什么？ 因查出艾滋病被辞退不合法，但是该工作不能由艾滋病病人从事的，用人单位依照法定程序解除劳动合同是合法的。《劳动合同法》第四十条规定，
- 全国首套房贷款平均利率为多少？申请房贷都需要哪些材料？ 央行2018房贷利率最新消息是怎样的呢?下面跟着小编一起来了解一下吧。阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。一、央行2018房贷利率最新消
- 意外保险怎么赔付？人身意外保险的概念是什么？ 一、意外保险怎么赔偿保险公司会根据不同的给付项目对被保险人提供相关赔偿：1、被保险人因遭遇意外导致身亡的，保险公司按照合同约定一次
- 开公司需要哪些条件？注册公司的详细流程是怎么样的？ 与布满荆棘的创业之路比起来，公司注册确实要简单很多。但也不容小视吗，新开公司注册的流程是怎样的?小编整理了相关资料，供您参考。一、
- 深圳市首次公开招标投放共享单车 美团、哈啰等企业表示将应标 7月4日消息，深圳市交通运输局日前发布《深圳市互联网租赁自行车经营者
- 我国股市的熔断机制发展是怎样的？熔断机制的概念分为哪些？ 一、熔断机制是什么意思熔断机制有广义和狭义两种概念。广义是指为控制股票、期货或其他金融衍生产品的交易风险，为其单日价格波动幅度规定
- 农发行原阳县支行：凝聚发展新动力 优化营商新环境 天天微资讯 2023年上半年，农发行原阳县支行按照县金融局相关要求，深化金融主体责
- 人贩子为什么不判死刑？故意杀人罪的判刑标准是什么？ 首先，这违背了罪刑法定和罪行相适应的原则，某些故意杀人罪尚且不能判处死刑，更何况拐卖儿童罪。其次，苛刻的刑罚不仅不能降低犯罪，反而
- 破坏小区绿化如何处罚？小区绿化所有权界定标准是什么？ 一、园林绿化资质标准园林行业企业涉及到的资质类别分工程类和设计类两大块：工程类的企业资质包括：城市园林绿化企业资质：分为：一级、二
- 酒店式公寓产权多少年？房屋建筑产权的归属年限包括哪些？ 一、酒店式公寓产权多少年1、酒店式公寓产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有
- 消费者权益受损找谁索赔？网购恶意差评可以投诉吗？ 一、遇恶意差评怎么办遇恶意差评需要先了解情况，对于属于恶意差评的是可以向平台进行投诉的。二、网购给差评遭报复该这么办(一)一定要保存
- 中国护照上写的什么内容？各国颁发的护照种类都有哪些？ 一、中国护照后面写的什么内容封皮：中国国徽，中文中华人民共和国护照及英文People‘sRepublicofChinaPassport内封：中国国徽，中文
- 股票交易手续费计算说明都有哪些？如何判断非公开发行股票利空吗？ 一、非公开发行股票对股价的影响有什么非公开发行股票，与公开发行一样都是为了募集资金。但上市公司非公开发行股票，而是面向特定对象(企
- 税务登记证的办理流程是什么？如何办理挂失程序？ 税务登记证遗失了就要去税务局补办税务登记证，办理流程如下：1、要先去税务局办理挂失程序的;2、自丢失证件的15天之内去税务局办理，然后
- 2023广东广州铁路职业技术学院第二批引进急需专业人才面试人员总成绩及体检人员公告-全球百事通 根据《广州铁路职业技术学院2023年第二批引进急需专业人才公告》和《关
- 物业管理合同的注意事项是什么？民法典第九百三十七条是什么？ 一、小区的物业怎么承包物业公司想要承包小区，首先物业公司要符合小区规定的物业级别。如果符合小区规定的物业级别，那么物业公司的领导可
- 现金支票日期填写规范是什么？正确填写现金支票基本规定内容是什么？ 一、支票日期填写规范出票日期(大写)：数字必须大写，出票日期必须是提示付款当天的日期。大写数字写法：零、壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、
- 北京全面推行养老服务合同网签 本报北京7月3日电（记者贺勇）为进一步规范养老机构合同监管，保障老年
- 贷款可以申请延期还款吗？贷款要具备的条件有什么？ 一、五户联保贷款的办理流程五户联保贷款的办理流程：借款人组成联保小组后带上各自的身份证(商户还需携带营业执照)一同到邮政银行或信用合
- 轮胎编码代表什么意思（轮胎型号编码是什么意思） 天天速看料 想必现在有很多小伙伴对于轮胎型号编码是什么意思方面的知识都比较想要
- 2010年假期安排是怎么样的？元旦一般是放假几天？ 2010年主要节日的放假安排如下：元旦：1月1日至3日放假，共3天，无调休。春节：2月13日至19日放假调休，共7天。2月20日(星期六)、21日(星期
- 支票的持票人超过付款期限是什么？支票日期填写内容是什么？ 支票的持票人应当自出票日起10日内提示付款;异地使用的支票，其提示付款的期限由中国人民银行另行规定。超过提示付款期限的，付款人可以不
- 人死后养老会充公吗？养老并轨是什么意思？ 人死后，养老金会不会充公?针对目前社会上议论的基本养老保险制度的参保人员去世后钱会充公的问题，人社部新闻发言人李忠表示，如果参保人
- 避免个人债务纠纷要注意以下几个方面？所谓的清债公司是合法的吗？ 一、所谓的清债公司是合法的吗我国现行的法律法规并不允许成立讨债或清债公司之类的组织，发生债务纠纷，最有效的清债办法还是以欠条和有效
- 个体工商注册号查询方式是什么？个体工商户营业执照办理七大流程是什么？ 个体工商注册号怎么查询?如果自己想要创业的，可以注册个体工商户。在拿到个体营业执照后，就可以开业了。个体工商户没有人数限制，不能设
- 西藏：活态传承 历久弥新 图为群众在排练朗玛堆谐歌舞。记者格桑伦珠摄拉萨市墨竹工卡县“甲玛谐
- 7月4日特斯拉板块涨幅达2%-全球热文 7月4日10点38分，特斯拉板块指数报点，涨幅达2%，成交亿元，换手率%。
- 全球今热点：开封社保暂停服务最新 许昌市社会保险中心暂停服务三天，需要办理业务的市民可以先进行网上报
- 郑州公布第二批文化艺术类校外培训机构白名单|世界快播 记者7月3日从郑州市文广旅游局获悉，继4月下旬发布第一批373家文化艺术
- 荣耀平板MagicPad、荣耀手表4、荣耀智慧屏5官宣7月12日发布|全球最资讯 IT之家7月4日消息，荣耀手机官方宣布，荣耀平板MagicPad、荣耀手表4、
- 谢祖武看到岳翎好不自然（初吻献给刘德华）|全球热门 hello大家好，我是城乡经济网小晟来为大家解答以上问题，谢祖武看到岳
- 知而不行只是未知 焦点滚动 一客户问：“上网流量怎么收费？”营业员答：“不上网就不收费。”客户
- 国家统计局：6月下旬生猪（外三元）价格环比下降3.5% 据国家统计局对全国流通领域9大类50种重要生产资料市场价格的监测显示
- 东京大轰炸日军痛哭 东京大楼爆炸瞬间 有人高喊快逃 基本情况讲解 音频解说1、东京大轰炸日军痛哭2、东京大楼爆炸瞬间有人高喊快逃3、以
- 北京西城打造“马连道·茶·中国数据街”_环球时讯 人民网北京7月4日电(记者鲍聪颖)发布“马连道·茶·中国数据街”规划设
- 运动模式升级至超过100种，运动腕表的首发新品这么“卷”-全球快看点 采访对象供图（下同）新民晚报讯（记者张钰芸）近年来，多家手机品牌推
- 会泽县林业和草原局开展庆“七一”义务植树种花活动|全球观点 近日，会泽县林业和草原局组织局机关全体党员，者海、野马两林场党支部
广告
X 关闭
黄金
广告
X 关闭
研报
